(紐約 )(本報記者榮筱箐紐約報道)市議長柯魁英昨(30日)在市府紅廳舉行記者會，慶祝房客保護法通過一周年，應邀到場的華埠房客組織代表表示，這條法律大大加強了對房客的保護力度，對屢遭房東騷擾的華埠房客來說可謂雪中送炭。

        由柯魁英和市議員高尼克(Dan Garodnick)、維沃托(Melissa Mark-Viverito)等共同起草的「房客保護法」去年3月由市長彭博簽署成為法律，這條法律是針對之前的法律在保護房客方面的漏洞而提出的，根據之前法律，只有當涉及到房屋狀況或暖氣、熱水等必須服務時，房客才能將房東告上法庭。而法庭在裁決時只逐項裁決，如果斷水斷氣其實是之前一系列違規行為的繼續，法庭也只能要求房東回覆熱水和暖氣，而之前的違規需要房客單獨提交訴訟才能解決。

        新法則列出各種違規行為，使房東可以一併受罰。在這條法案下將被算作騷擾房客的行為包括：對合法房客使用武力或口頭威脅，連續或長時間停止提供必須服務；無中生有將房客告上法庭，以法律訴訟干擾房客生活或強迫房客搬家；將合法房客的私人物品清除；拆下門窗或故意損壞門鎖以及其他干擾合法房客的行為。新法同時禁止房東僱用第三方對房客進行騷擾。違規者將被課以1000到5000元的罰款。

        但新法同時也提出一些對房東的公平保護措施，如果一名房東在10年內已經有三次在「騷擾」控告被法庭判無罪，房客則必須取得法庭允許後才能再提出下一次控告，同時無罪房東可以要求房客支付其法律費用。

        一年來，根據這條法律提交的訴訟案達到350件，其中33件房客勝訴、113件房東勝訴，90件中敗訴方被課以民事罰款。這些訴訟案遍及全市五區，華埠主客協會代表王馨凌表示，華埠地蘭西街55號和61號的15戶居民遭到房東以拒收租金、不許在門上張貼慶祝春節的裝飾品等方法進行騷擾，住客協會就是在這條法律的保護下將房客告上法庭。

        亞洲人平等會代表李真表示，對房客的騷擾在華埠越來越普遍，因為這裡很多房客居住的是租金管制房屋，房東希望以各種方法將房客逼走再把房間以高價出租。他也指出，房客保護法是一條新法，很多華人對其內容還不是很了解，只有幫助房客了解這條法律，才能使他們更好的受到保護。