波士頓地標建築物三年蝕五成
2009-04-01 (14:47)
著名華裔建築師貝聿銘有分設計的美國波士頓地標建築物「約翰漢考克大樓」（John Hancock Tower），周二在一個銀主盤拍賣會上以6億6千萬美元售出，比起3年前大幅跌價五成。這個成交價反映出美國商業樓宇市場十分慘淡，令到商業房地產價格急跌。

        約翰漢考克大樓是美國東北部新英格蘭地區的最高建築物，樓高60層，位處波士頓市中心Copley廣場旁邊，於1976年落成後，即成為當地的地標。

        在06年底，Broadway Partners以13億美元把整幢商業大樓買下，但隨着金融海嘯降臨，該公司無力償還融資貸款，大樓被銀行收回，周二在拍賣會上以6億多美元低價，由Normandy地產合夥公司和五哩資產合夥公司購得。

        紐約房地產研究公司Reis Inc.的分析員史坦利說：「美國全國各地很多建築物都出現類似的情況。現在，情況更開始惡化，商業房地產價格下跌的幅度更快。」

        業內人士擔心，這種趨勢會變得愈來愈壞。
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