(歐洲 )(本報訊)歐洲最大銀行匯豐控股可能出售包括位於倫敦金絲雀碼頭(Canary Wharf)的總部大樓在內的三大地標性辦公樓，以籌集資金避免向英國政府申請援助。

         匯豐駐倫敦發言人露絲．萊維利(Ruth Lavelle)表示，匯豐正計劃出售其位於倫敦金絲雀碼頭金融區8號加拿大廣場(Canada Square)的45層總部大樓，位於紐約第五大道的辦公大樓以及位於巴黎香榭麗舍大道的辦公大樓。

        英國媒體援引消息來源報道稱，匯豐的要價總計27億鎊。萊維利在電子郵件中稱，她並不能確定具體的出售價格。

        在全球商業房地產業融資困難及房產價值大幅縮水的背景下，匯豐尋求出售其三座辦公大樓。

         根據紐約地產經紀公司Cushman & Wakefield Inc的統計數字，紐約第一季度房地產交易量同比下降40%。而英國研究機構Investment Property Databank Ltd.3月13日發布報告稱，截至2月的12個月內，英國房地產價值縮水了29%。

        紐約調研公司Real Capital Analytics Inc.執行董事丹．法索羅(Dan Fasulo)表示，儘管市場環境嚴峻，但如果匯豐願意向潛在買家提供有吸引力的出售再租賃或賣方融資條款，這些資產是可以被剝離的。

        報道稱，匯豐很可能選擇從買家手中回租辦公樓。法索羅表示，匯豐出售其辦公大樓的最終價格將取決於其原因接受的回租價格。匯豐本月初通過發行認股權證集資125億鎊，是英國最大規模的認股權證發行。

         匯豐2008年北美地區業務稅前虧損155億美元，並且過去三年撥備530億美元壞賬準備金，彌補虧損以及增加壞賬撥備都急需現金。和蘇格蘭王家銀行、萊斯銀行等競爭對手不同，匯豐迄今一直未向英國政府申請資金援助。

         匯豐在聲明中稱，作為管理其全球房地產投資組合的一部分，匯豐計劃出售三座地標性建築進行試水；匯豐一直在謹慎監控商業房地產市場，並基於公司及股東最大利益作出決定。

         兩年前，匯豐以10.9億鎊的價格將其倫敦總部大樓出售給西班牙地產商Metrovacesa SA，然後以每年4350萬鎊的價格回租。去年12月，匯豐以8.38億鎊的價格從Metrovacesa手中回購了總部大樓，獲利2.5億鎊。