世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，不少租客受樓市熾熱氣氛，紛紛轉租為買，一名居住在港島區的租客，在粉嶺帝庭軒購入單位做業主，成為本月帝庭軒首宗成交，帝庭軒5座高層C室，面積663方呎，成交價174.8萬元，平均呎價2,636元。原業主於2008年1月以154.5萬元購入上址，現帳面獲利20.3萬元，物業期間升值約13%。