中原分行助理分區營業經理鄭永馨表示，維港灣10座低層H室，面積645方呎，擁兩房間隔，單位景致開揚，以332萬元成交，平均呎價為5147元，買家為一名外區客，見現時銀行息口低，而樓價仍屬合理水平，故有意趁機入市，原業主於2002年2月以239萬元購入上述單位，持貨7年多，獲利93萬元離場，單位升值38.9%。

        另外，中原鄭氏補充，維港灣本月迄今暫錄1宗成交，平均每呎叫價介乎5550元至8900元，視乎單位景觀及質素而定。