中原區域營業董事陳靄華指，荔枝角美孚新�h6期蘭秀道42號低層B室，面積848方呎，屬兩房間隔，單位享內街景，成交價為296.8萬元，折合平均呎價3500元。據了解，原業主於2009年4月以269.5萬元購入上述單位，持貨僅2個月，旋即獲利27.3萬元離場，單位升值10.1%。買家為居新界區住客，欲趁樓價回升前遷往市區居住，遂於近日積極睇樓，終以成交價承接上址自住。