香港置業營業經理陳偉宗表示，九龍灣德福花園O座低層10室，面積603方呎，2房間隔，望內園景，成交價275萬元，每方呎約4561元。據悉，原業主於今年4月份以245萬元入市，持貨不足兩個月，即於近日以280萬元放盤，及至近日見單位獲一名區內換樓客垂青，即減價5萬元沽貨，是次易手帳面獲利30萬元，物業升值約12%。