美聯營業經理吳嘯峰表示，馬鞍山海典軒2座低層H室，單位面積約599方呎，成交價159.8萬元，平均呎價約2668元，屬市價。據了解，買家為一名長線收租客，於區內睇樓多時，並不斷購入細價物業收租，見上述單位租金回報達5.4厘，加上物業質素高，故購入作長線收租之用。