美聯分行營業經理王偉明表示，康怡花園本月成交當中，約3成為連租約，康怡花園F座高層02室，面積約648方呎，連約成交價350萬元，平均呎價約5,401元，原業主於2005年以約277萬元購入，帳面賺73萬元，期內物業升值約26%。

        王偉明補充，康怡花園現時平均呎價約5,700元。