中原高級分區經理黎宗文表示，沙田欣廷軒2座中層B室，面積549方呎，兩房間隔，日前以252萬元易手，折合平均呎價4590元。

        據悉，買家為同區分支家庭，打算購入單位作新婚之用。原業主則於02年以174萬元一手購入物業，持貨7年，是次轉手賬面獲利78萬元，單位升值45%。