利嘉閣地產營業董事楊浩賢表示，樓市氣氛稍微轉靜，不少投資者見好即收選擇沽樓離場，先行套現再等時機出現，其中沙田第一城錄得一宗投資者短炒離場個案，涉及單位位於40座中層A室，兩房開則，建築面積395方呎，成交價146萬元，每呎3,696元。原業主於今年3月才以131.5萬元購得單位，持貨至今僅短短2個月便沽出獲利，帳面利潤折合14.5萬元，折算賺幅為11%。