中原區域營業董事陳靄華表示，美孚新�h迄今暫錄20宗成交，比上月同期的25宗，下跌20%；然而，屋苑之叫價卻不跌反升，現時平均每呎叫價約4000元，比上週微升1.3%。

        一名租客有見區內屋苑呎價持續向升，本打算購入美孚新�h8期百老匯街132號一伙高層連租約單位，面積1194呎，惟欲入市之際，遭業主反價。

        該名租客唯有另覓新居，同時亦決定加快入市步伐，隨即承接另一伙連車位單位，美孚新�h6期蘭秀道30號中層戶，面積1233呎，屬三房間隔，單位景致開揚，為區內罕有，現連同車位出售，成交價為536萬元，合平均呎價為4347元。

        原業主於1985年以67萬元購入上址，持貨24年，是次轉手賬面大幅獲利469萬元，單位升值7倍。