中原分區聯席董事陳偉雄表示，又一村花園40號地下連花園單位，面積956呎，屬三房連套房間隔，單位享九龍塘景，景致開揚，連同1209呎之花園出售，成交價1068萬元，平均呎價11172元，買家為外區客。

        原業主於2008年11月以1012.8萬元購入上址，持貨不足一年，帳面獲利55.2萬元離場，單位升值5.5%，又一村花園現時平均每呎叫價為約8000元。