中原地產高級分行經理王秉義表示，維港灣3座中層G室，面積609方呎，擁2房間隔，單位享內園景，成交價為358萬元，平均呎價為5878元。買家為一名外區客，向來鍾情奧運站物業，認為區內規劃日趨完善，其中，維港灣為市區罕有臨海物業，升值潛力更豐厚，遂決定入市上述單位作自住之用。

        據悉，原業主於2005年3月以309萬元購入上址，持貨4年，是次轉手賬面獲利49萬元，單位升值15.9%。